Plusvalía municipal en LeturTipo del 30 % (según años)
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Letur, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Letur
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 30 % y coeficientes de Letur ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Letur
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen30 %varía según los años
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.197,60 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia26,4 %52 municipios con datos
El Ayuntamiento de Letur aplica en 2026 un tipo de gravamen del 30 % en la plusvalía municipal. Con un valor catastral del suelo de 40.000 euros y diez años de tenencia, el coeficiente es 0,1 y la cuota sale en 1.197,60 €, antes de bonificaciones.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Letur que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Letur
| Años de tenencia | Coeficiente de Letur | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 299,40 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 299,40 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 447,10 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 558,88 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 766,46 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.041,91 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.289,42 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 2.155,68 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 1.796,40 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 1.437,12 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 1.197,60 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 1.077,84 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 1.077,84 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 1.077,84 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.077,84 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.077,84 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.197,60 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.556,88 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.696,60 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.836,32 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 2.554,88 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 0,2 % de la ordenanza y el tipo del 30 % (el de cada periodo), sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Letur y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Letur?
30 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Letur?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 1.197,60 €.
¿Qué coeficiente aplica Letur a diez años?
0,1, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Letur si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Letur?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Albacete
- Albacete 27,44 %
- Hellín 29 %
- Villarrobledo 28 %
- Almansa 28 %
- La Roda 25 %
- Caudete 28 %
- Tarazona de la Mancha 25 %
- Madrigueras 20 %
- Casas-Ibáñez 30 %
- Chinchilla de Monte-Aragón 20 %
- Villamalea 30 %
- Elche de la Sierra 30 %
Todos los municipios de Albacete · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.