Casos y trámites

Cada operación tiene sus particularidades. En una venta paga el vendedor y tiene 30 días hábiles; en una herencia pagan los herederos, tienen seis meses y muchos ayuntamientos aplican bonificaciones; en una donación paga quien recibe y casi nunca hay bonificación.

Estas guías recorren los casos más habituales: herencias, donaciones, ventas con pérdidas y plazos, con los documentos que suelen pedir los ayuntamientos y qué pasa si se presenta tarde. Para saber cuánto te toca pagar, usa la calculadora con los datos de tu municipio.

Recuerda que el pacto entre comprador y vendedor sobre quién paga la plusvalía solo vale entre ellos: para el ayuntamiento, el obligado es siempre el que marca la ley. Y aunque no haya nada que pagar, por ejemplo al vender con pérdidas, la operación se declara igualmente.