Plusvalía municipal en Banyeres de MariolaTipo del 28,57 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Banyeres de Mariola, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Banyeres de Mariola
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 28,57 % y coeficientes de Banyeres de Mariola ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Banyeres de Mariola
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen28,57 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.371,36 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia26,9 %135 municipios con datos
La plusvalía municipal de Banyeres de Mariola se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 28,57 %. Con diez años, el coeficiente de Banyeres de Mariola es 0,12.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Banyeres de Mariola que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Banyeres de Mariola
| Años de tenencia | Coeficiente de Banyeres de Mariola | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.714,20 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.714,20 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.599,92 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.599,92 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.828,48 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 2.057,04 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 2.171,32 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 2.285,60 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 2.171,32 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.714,20 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 1.371,36 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 1.142,80 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 1.028,52 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 1.028,52 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.028,52 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.028,52 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.142,80 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.485,64 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.942,76 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.628,44 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 4.571,20 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 28,57 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Banyeres de Mariola y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Banyeres de Mariola?
El 28,57 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Banyeres de Mariola?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 1.371,36 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Banyeres de Mariola a diez años?
Un coeficiente de 0,12 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Banyeres de Mariola si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Banyeres de Mariola?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Alicante
- Alacant/Alicante 30 %
- Elx/Elche 30 %
- Torrevieja 30 %
- Orihuela 28 %
- Benidorm 30 %
- Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig 28 %
- Alcoi/Alcoy 29 %
- Elda 29 %
- Dénia 28 %
- Santa Pola 30 %
- La Vila Joiosa/Villajoyosa 25 %
- Petrer 30 %
Todos los municipios de Alicante · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.