Plusvalía municipal en Callosa de SeguraTipo del 27 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Callosa de Segura, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Callosa de Segura
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 27 % y coeficientes de Callosa de Segura ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Callosa de Segura
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen27 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años918,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia26,9 %135 municipios con datos
Si vendes, heredas o recibes en donación un inmueble urbano en Callosa de Segura, el impuesto se calcula con el coeficiente de Callosa de Segura que corresponde a los años de tenencia y el tipo del 27 %. Para diez años, el coeficiente es 0,1.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Callosa de Segura que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Callosa de Segura
| Años de tenencia | Coeficiente de Callosa de Segura | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.377,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.377,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.285,20 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.285,20 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.468,80 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.652,40 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.744,20 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 1.652,40 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 1.377,00 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 1.101,60 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 918,00 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 826,20 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 826,20 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 826,20 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 826,20 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 826,20 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 918,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.193,40 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.560,60 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.111,40 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 3.672,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 15 % de la ordenanza y el tipo del 27 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Callosa de Segura y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Callosa de Segura?
El 27 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Callosa de Segura?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 918,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Callosa de Segura a diez años?
Un coeficiente de 0,1 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Callosa de Segura si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Callosa de Segura?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Alicante
- Alacant/Alicante 30 %
- Elx/Elche 30 %
- Torrevieja 30 %
- Orihuela 28 %
- Benidorm 30 %
- Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig 28 %
- Alcoi/Alcoy 29 %
- Elda 29 %
- Dénia 28 %
- Santa Pola 30 %
- La Vila Joiosa/Villajoyosa 25 %
- Petrer 30 %
Todos los municipios de Alicante · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.