Plusvalía municipal en Sotillo de la AdradaTipo del 25 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Sotillo de la Adrada, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Sotillo de la Adrada
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 25 % y coeficientes de Sotillo de la Adrada ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Sotillo de la Adrada
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen25 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.200,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia21,5 %39 municipios con datos
La plusvalía municipal de Sotillo de la Adrada se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 25 %. Con diez años, el coeficiente de Sotillo de la Adrada es 0,12.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Sotillo de la Adrada que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Sotillo de la Adrada
| Años de tenencia | Coeficiente de Sotillo de la Adrada | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.500,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.500,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.400,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.400,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.600,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.800,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.900,00 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 2.000,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 1.900,00 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.500,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 1.200,00 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 1.000,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 900,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 900,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 900,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 900,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.000,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.300,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.700,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.300,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 4.000,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 25 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Sotillo de la Adrada y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Sotillo de la Adrada?
El 25 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Sotillo de la Adrada?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 1.200,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Sotillo de la Adrada a diez años?
Un coeficiente de 0,12 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Sotillo de la Adrada si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Sotillo de la Adrada?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Ávila
- Ávila 20 %
- Arévalo 28 %
- Arenas de San Pedro 23 %
- Las Navas del Marqués 30 %
- Candeleda 24 %
- El Tiemblo 26 %
- Cebreros 15 %
- La Adrada 0,08 %
- El Barco de Ávila 20 %
- El Hoyo de Pinares 30 %
- Navaluenga 30 %
- Piedralaves 20 %
Todos los municipios de Ávila · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.