Plusvalía municipal en SocuéllamosTipo del 23,16 % (según años)
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Socuéllamos, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Socuéllamos
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 23,16 % y coeficientes de Socuéllamos ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Socuéllamos
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen23,16 %varía según los años
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.111,68 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia23,1 %60 municipios con datos
El Ayuntamiento de Socuéllamos aplica en 2026 un tipo de gravamen del 23,16 % en la plusvalía municipal. Con un valor catastral del suelo de 40.000 euros y diez años de tenencia, el coeficiente es 0,12 y la cuota sale en 1.111,68 €, antes de bonificaciones.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Socuéllamos que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Socuéllamos
| Años de tenencia | Coeficiente de Socuéllamos | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.389,60 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.389,60 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.296,96 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.296,96 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.482,24 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.667,52 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.760,16 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 1.852,80 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 1.760,16 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.389,60 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 1.111,68 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 980,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 882,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 882,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 882,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 882,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 980,00 € |
| 17 años | 0,12 | 0,13 | 0,11 | 1.176,00 € |
| 18 años | 0,16 | 0,17 | 0,13 | 1.568,00 € |
| 19 años | 0,22 | 0,23 | 0,20 | 2.156,00 € |
| 20 años o más | 0,35 | 0,40 | 0,30 | 3.430,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 23,16 % (el de cada periodo), sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Socuéllamos y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Socuéllamos?
23,16 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Socuéllamos?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 1.111,68 €.
¿Qué coeficiente aplica Socuéllamos a diez años?
0,12, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Socuéllamos si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Socuéllamos?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Ciudad Real
- Ciudad Real 30 %
- Puertollano 21,5 %
- Tomelloso 23 %
- Alcázar de San Juan 30 %
- Manzanares 27 %
- Daimiel 25 %
- Miguelturra 28,19 %
- La Solana 30 %
- Campo de Criptana 30 %
- Bolaños de Calatrava 12,3 %
- Villarrubia de los Ojos 17 %
- Almagro 25 %
Todos los municipios de Ciudad Real · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.