Plusvalía municipal en LedañaTipo del 5 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Ledaña, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Ledaña
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 5 % y coeficientes de Ledaña ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Ledaña
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen5 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años240,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia23,6 %32 municipios con datos
La plusvalía municipal de Ledaña se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 5 %. Con diez años, el coeficiente de Ledaña es 0,12.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Ledaña que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Ledaña
| Años de tenencia | Coeficiente de Ledaña | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 300,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 300,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 280,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 280,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 320,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 360,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 380,00 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 400,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 380,00 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 300,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 240,00 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 200,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 180,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 180,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 180,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 180,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 200,00 € |
| 17 años | 0,12 | 0,13 | 0,11 | 240,00 € |
| 18 años | 0,16 | 0,17 | 0,13 | 320,00 € |
| 19 años | 0,22 | 0,23 | 0,20 | 440,00 € |
| 20 años o más | 0,35 | 0,40 | 0,30 | 700,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 5 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Ledaña y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Ledaña?
5 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Ledaña?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 240,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Ledaña a diez años?
Un coeficiente de 0,12 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Ledaña si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Ledaña?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Cuenca
- Cuenca 30 %
- Tarancón 27,9 %
- Quintanar del Rey 30 %
- San Clemente 22 %
- Mota del Cuervo 30 %
- Motilla del Palancar 17 %
- Iniesta 30 %
- Casasimarro 10,5 %
- Villanueva de la Jara 3,2 %
- Belmonte 26 %
- Villar de Olalla 26 %
- Barajas de Melo 21 %
Todos los municipios de Cuenca · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.