Plusvalía municipal en MotrilTipo del 25,5 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Motril, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Motril
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 25,5 % y coeficientes de Motril ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Motril
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen25,5 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.224,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia26,3 %135 municipios con datos
El Ayuntamiento de Motril aplica en 2026 un tipo de gravamen del 25,5 % en la plusvalía municipal. Con un valor catastral del suelo de 40.000 euros y diez años de tenencia, el coeficiente es 0,12 y la cuota sale en 1.224,00 €, antes de bonificaciones.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Motril que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Motril
| Años de tenencia | Coeficiente de Motril | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.530,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.530,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.428,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.428,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.632,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.836,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.938,00 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 2.040,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 1.938,00 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.530,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 1.224,00 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 1.020,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 918,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 918,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 918,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 918,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.020,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.326,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.734,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.346,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 4.080,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 25,5 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Motril y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Motril?
25,5 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Motril?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 1.224,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Motril a diez años?
Un coeficiente de 0,12 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Motril si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Motril?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Granada
- Granada 30 %
- Almuñécar 26 %
- Armilla 30 %
- Las Gabias 30 %
- Maracena 27 %
- Loja 15 %
- Baza 30 %
- La Zubia 30 %
- Atarfe 30 %
- Albolote 30 %
- Guadix 27 %
- Churriana de la Vega 30 %
Todos los municipios de Granada · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.