Plusvalía municipal en VillanúaTipo del 24 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Villanúa, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Villanúa
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 24 % y coeficientes de Villanúa ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Villanúa
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen24 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años960,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia25 %38 municipios con datos
El Ayuntamiento de Villanúa aplica en 2026 un tipo de gravamen del 24 % en la plusvalía municipal. Con un valor catastral del suelo de 40.000 euros y diez años de tenencia, el coeficiente es 0,1 y la cuota sale en 960,00 €, antes de bonificaciones.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Villanúa que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Villanúa
| Años de tenencia | Coeficiente de Villanúa | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.440,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.440,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.344,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.344,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.536,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.728,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.824,00 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 1.728,00 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 1.440,00 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 1.152,00 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 960,00 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 864,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 864,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 864,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 864,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 864,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 960,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.248,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.632,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.208,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 3.840,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 24 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Villanúa y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Villanúa?
El 24 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Villanúa?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 960,00 €.
¿Qué coeficiente aplica Villanúa a diez años?
0,1, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Villanúa si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Villanúa?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Huesca
- Monzón 30 %
- Barbastro 30 %
- Jaca 22 %
- Binéfar 18 %
- Sabiñánigo 28 %
- Sariñena 30 %
- Tamarite de Litera 16 %
- Graus 27 %
- Aínsa-Sobrarbe 30 %
- Benasque 20 %
- Biescas 20 %
- Sallent de Gállego 30 %
Todos los municipios de Huesca · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.