Plusvalía municipal en Santa María del PáramoTipo del 22 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Santa María del Páramo, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Santa María del Páramo
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 22 % y coeficientes de Santa María del Páramo ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Santa María del Páramo
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen22 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años880,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia21,6 %25 municipios con datos
El Ayuntamiento de Santa María del Páramo aplica en 2026 un tipo de gravamen del 22 % en la plusvalía municipal. Con un valor catastral del suelo de 40.000 euros y diez años de tenencia, el coeficiente es 0,1 y la cuota sale en 880,00 €, antes de bonificaciones.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Santa María del Páramo que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Santa María del Páramo
| Años de tenencia | Coeficiente de Santa María del Páramo | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.320,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.320,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.232,00 € |
| 3 años | 0,15 * | 0,14 | 0,17 | 1.232,00 € |
| 4 años | 0,17 * | 0,16 | 0,17 | 1.408,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.584,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.672,00 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 1.584,00 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 1.320,00 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 1.056,00 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 880,00 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 792,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 792,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 792,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 792,00 € |
| 15 años | 0,10 * | 0,09 | 0,11 | 792,00 € |
| 16 años | 0,13 * | 0,10 | 0,11 | 880,00 € |
| 17 años | 0,17 * | 0,13 | 0,11 | 1.144,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.496,00 € |
| 19 años | 0,36 * | 0,23 | 0,20 | 2.024,00 € |
| 20 años o más | 0,45 * | 0,40 | 0,30 | 3.520,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 22 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos. * Coeficiente por encima del máximo legal: se aplica el máximo.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Santa María del Páramo y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Santa María del Páramo?
El 22 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Santa María del Páramo?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 880,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Santa María del Páramo a diez años?
0,1, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Santa María del Páramo si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Santa María del Páramo?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de León
- León 30 %
- Ponferrada 27 %
- San Andrés del Rabanedo 30 %
- Villaquilambre 26 %
- Astorga 30 %
- La Bañeza 25 %
- Bembibre 30 %
- Villablino 27 %
- Valverde de la Virgen 30 %
- Cacabelos 25 %
- La Robla 25 %
- La Pola de Gordón 20 %
Todos los municipios de León · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.