Plusvalía municipal en QuirogaTipo del 25 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Quiroga, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Quiroga
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 25 % y coeficientes de Quiroga ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Quiroga
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen25 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.020,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia24,4 %7 municipios con datos
La plusvalía municipal de Quiroga se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 25 %. Con diez años, el coeficiente de Quiroga es 0,12.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Quiroga que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Quiroga
| Años de tenencia | Coeficiente de Quiroga | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.275,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.275,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.190,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.190,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.360,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.530,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.615,00 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 1.700,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 1.615,00 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.275,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 1.020,00 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 850,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 765,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 765,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 765,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 765,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 850,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.105,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.445,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.955,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 3.400,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 15 % de la ordenanza y el tipo del 25 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Quiroga y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Quiroga?
25 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Quiroga?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 1.020,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Quiroga a diez años?
0,12, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Quiroga si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Quiroga?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Lugo
Todos los municipios de Lugo · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.