Plusvalía municipal en CiezaTipo del 29 % (según años)
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Cieza, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Cieza
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 29 % y coeficientes de Cieza ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Cieza
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen29 %varía según los años
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años928,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia28,2 %42 municipios con datos
La plusvalía municipal de Cieza (Murcia) se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 29 %. Con diez años, el coeficiente de Cieza (Murcia) es 0,08.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Cieza que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Cieza
| Años de tenencia | Coeficiente de Cieza | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 1.680,00 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 1.560,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.680,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.680,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.920,00 € |
| 5 años | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 2.040,00 € |
| 6 años | 0,16 | 0,19 | 0,21 | 1.856,00 € |
| 7 años | 0,12 | 0,20 | 0,23 | 1.392,00 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 1.160,00 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 1.044,00 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 928,00 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 928,00 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 928,00 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 928,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.044,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.044,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.120,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.456,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.904,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.576,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 4.480,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 29 % (el de cada periodo), sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Cieza y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Cieza (Murcia)?
El 29 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Cieza (Murcia)?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 928,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Cieza (Murcia) a diez años?
0,08, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Cieza (Murcia) si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Cieza (Murcia)?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Murcia
- Murcia 30 %
- Cartagena 30 %
- Lorca 30 %
- Molina de Segura 30 %
- Alcantarilla 30 %
- Torre-Pacheco 30 %
- Águilas 30 %
- Yecla 28 %
- San Javier 18 %
- Mazarrón 30 %
- Totana 28 %
- San Pedro del Pinatar 25 %
Todos los municipios de Murcia · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.