Plusvalía municipal en RibadaviaTipo del 22 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Ribadavia, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Ribadavia
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 22 % y coeficientes de Ribadavia ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Ribadavia
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen22 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años880,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia16,9 %10 municipios con datos
La plusvalía municipal de Ribadavia se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 22 %. Con diez años, el coeficiente de Ribadavia es 0,1.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Ribadavia que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Ribadavia
| Años de tenencia | Coeficiente de Ribadavia | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.320,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.320,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.232,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.232,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.408,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.584,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.672,00 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 1.584,00 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 1.320,00 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 1.056,00 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 880,00 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 792,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 792,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 792,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 792,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 792,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 880,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.144,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.496,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.024,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 3.520,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 22 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Ribadavia y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Ribadavia?
El 22 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Ribadavia?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 880,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Ribadavia a diez años?
0,1, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Ribadavia si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Ribadavia?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Ourense
- Ourense 26 %
- O Carballiño 17 %
- Verín 2,1 %
- Barbadás 17 %
- Xinzo de Limia 20 %
- Celanova 17 %
- Vilamartín de Valdeorras 30 %
- Muíños 1 %
- A Bola 17 %
Todos los municipios de Ourense · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.