Plusvalía municipal en La Puebla de CazallaTipo del 28 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de La Puebla de Cazalla, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en La Puebla de Cazalla
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 28 % y coeficientes de La Puebla de Cazalla ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en La Puebla de Cazalla
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen28 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.344,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia25,5 %96 municipios con datos
La plusvalía municipal de La Puebla de Cazalla se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 28 %. Con diez años, el coeficiente de La Puebla de Cazalla es 0,12.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de La Puebla de Cazalla que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en La Puebla de Cazalla
| Años de tenencia | Coeficiente de La Puebla de Cazalla | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.680,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.680,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.568,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.568,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.792,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 2.016,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 2.128,00 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 2.240,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 2.128,00 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.680,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 1.344,00 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 1.120,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 1.008,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 1.008,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.008,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.008,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.120,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.456,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.904,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.576,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 4.480,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 28 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de La Puebla de Cazalla y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en La Puebla de Cazalla?
El 28 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en La Puebla de Cazalla?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 1.344,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica La Puebla de Cazalla a diez años?
Un coeficiente de 0,12 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en La Puebla de Cazalla si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en La Puebla de Cazalla?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Sevilla
- Sevilla 26,53 %
- Dos Hermanas 26,4 %
- Alcalá de Guadaíra 30 %
- Utrera 28 %
- Mairena del Aljarafe 30 %
- Écija 28 %
- La Rinconada 30 %
- Los Palacios y Villafranca 28,23 %
- Coria del Río 30 %
- Carmona 28 %
- Lebrija 30 %
- Camas 29,37 %
Todos los municipios de Sevilla · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.