Plusvalía municipal en Santa Ana de PusaTipo del 10 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Santa Ana de Pusa, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Santa Ana de Pusa
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 10 % y coeficientes de Santa Ana de Pusa ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Santa Ana de Pusa
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen10 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años400,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia21,1 %116 municipios con datos
Si vendes, heredas o recibes en donación un inmueble urbano en Santa Ana de Pusa, el impuesto se calcula con el coeficiente de Santa Ana de Pusa que corresponde a los años de tenencia y el tipo del 10 %. Para diez años, el coeficiente es 0,1.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Santa Ana de Pusa que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Santa Ana de Pusa
| Años de tenencia | Coeficiente de Santa Ana de Pusa | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 600,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 600,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 560,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 560,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 640,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 720,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 760,00 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 720,00 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 600,00 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 480,00 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 400,00 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 360,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 360,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 360,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 360,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 360,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 400,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 520,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 680,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 920,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 1.600,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 10 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Santa Ana de Pusa y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Santa Ana de Pusa?
El 10 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Santa Ana de Pusa?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 400,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Santa Ana de Pusa a diez años?
Un coeficiente de 0,1 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Santa Ana de Pusa si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Santa Ana de Pusa?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Toledo
- Toledo 28,88 %
- Talavera de la Reina 29 %
- Illescas 17 %
- Seseña 30 %
- Torrijos 13,5 %
- Ocaña 25 %
- Fuensalida 15 %
- Quintanar de la Orden 30 %
- Bargas 23,74 %
- Yuncos 25 %
- Madridejos 17 %
- Consuegra 25 %
Todos los municipios de Toledo · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.