Plusvalía municipal en L'ÉnovaTipo del 17 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de L'Énova, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en L'Énova
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 17 % y coeficientes de L'Énova ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en L'Énova
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen17 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años693,60 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia23,8 %223 municipios con datos
La plusvalía municipal de L'Énova se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 17 %. Con diez años, el coeficiente de L'Énova es 0,12.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de L'Énova que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en L'Énova
| Años de tenencia | Coeficiente de L'Énova | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 867,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 867,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 809,20 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 809,20 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 924,80 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.040,40 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.098,20 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 1.156,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 1.098,20 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 867,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 693,60 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 578,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 520,20 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 520,20 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 520,20 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 520,20 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 578,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 751,40 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 982,60 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.329,40 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 2.312,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 15 % de la ordenanza y el tipo del 17 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de L'Énova y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en L'Énova?
El 17 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en L'Énova?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 693,60 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica L'Énova a diez años?
0,12, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en L'Énova si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en L'Énova?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Valencia
- València 29,7 %
- Torrent 28 %
- Gandia 30 %
- Paterna 30 %
- Sagunt/Sagunto 30 %
- Alzira 28,5 %
- Mislata 19,56 %
- Burjassot 30 %
- Ontinyent 30 %
- Aldaia 30 %
- Manises 28 %
- Xirivella 25 %
Todos los municipios de Valencia · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.