Plusvalía municipal en CalmarzaTipo del 26 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Calmarza, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Calmarza
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 26 % y coeficientes de Calmarza ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Calmarza
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen26 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,09máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años936,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia21,6 %71 municipios con datos
Calmarza (Zaragoza) cobra la plusvalía con un tipo del 26 %. La media de los municipios de la provincia con datos es del 21,6 %. Un piso con 40.000 euros de valor catastral del suelo, vendido tras diez años, pagaría 936,00 €.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Calmarza que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Calmarza
| Años de tenencia | Coeficiente de Calmarza | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,12 | 0,15 | 0,17 | 1.248,00 € |
| 1 año | 0,12 | 0,15 | 0,16 | 1.248,00 € |
| 2 años | 0,12 | 0,14 | 0,16 | 1.248,00 € |
| 3 años | 0,12 | 0,14 | 0,17 | 1.248,00 € |
| 4 años | 0,14 | 0,16 | 0,17 | 1.456,00 € |
| 5 años | 0,15 | 0,18 | 0,19 | 1.560,00 € |
| 6 años | 0,16 | 0,19 | 0,21 | 1.664,00 € |
| 7 años | 0,16 | 0,20 | 0,23 | 1.664,00 € |
| 8 años | 0,16 | 0,19 | 0,24 | 1.664,00 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 1.248,00 € |
| 10 años | 0,09 | 0,12 | 0,22 | 936,00 € |
| 11 años | 0,07 | 0,10 | 0,18 | 728,00 € |
| 12 años | 0,06 | 0,09 | 0,14 | 624,00 € |
| 13 años | 0,06 | 0,09 | 0,12 | 624,00 € |
| 14 años | 0,06 | 0,09 | 0,11 | 624,00 € |
| 15 años | 0,06 | 0,09 | 0,11 | 624,00 € |
| 16 años | 0,07 | 0,10 | 0,11 | 728,00 € |
| 17 años | 0,10 | 0,13 | 0,11 | 1.040,00 € |
| 18 años | 0,14 | 0,17 | 0,13 | 1.456,00 € |
| 19 años | 0,18 | 0,23 | 0,20 | 1.872,00 € |
| 20 años o más | 0,30 | 0,40 | 0,30 | 3.120,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 26 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Calmarza y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Calmarza?
El 26 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Calmarza?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 936,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Calmarza a diez años?
Un coeficiente de 0,09 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Calmarza si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Calmarza?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Zaragoza
- Zaragoza 28 %
- Calatayud 26,06 %
- Utebo 25 %
- Ejea de los Caballeros 28,93 %
- Cuarte de Huerva 26 %
- Tarazona 30 %
- Zuera 30 %
- La Almunia de Doña Godina 27,63 %
- Alagón 28,98 %
- Tauste 27 %
- La Puebla de Alfindén 30 %
- La Muela 30 %
Todos los municipios de Zaragoza · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.