Plusvalía municipal en Villanueva de ÁvilaTipo del 20 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Villanueva de Ávila, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Villanueva de Ávila
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 20 % y coeficientes de Villanueva de Ávila ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Villanueva de Ávila
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen20 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años640,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia21,5 %39 municipios con datos
Villanueva de Ávila cobra la plusvalía con un tipo del 20 %. La media de los municipios de la provincia con datos es del 21,5 %. Un piso con 40.000 euros de valor catastral del suelo, vendido tras diez años, pagaría 640,00 €.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Villanueva de Ávila que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Villanueva de Ávila
| Años de tenencia | Coeficiente de Villanueva de Ávila | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 1.120,00 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 1.040,00 € |
| 2 años | 0,15 * | 0,14 | 0,16 | 1.120,00 € |
| 3 años | 0,16 * | 0,14 | 0,17 | 1.120,00 € |
| 4 años | 0,17 * | 0,16 | 0,17 | 1.280,00 € |
| 5 años | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 1.360,00 € |
| 6 años | 0,16 | 0,19 | 0,21 | 1.280,00 € |
| 7 años | 0,12 | 0,20 | 0,23 | 960,00 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 800,00 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 720,00 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 640,00 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 640,00 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 640,00 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 640,00 € |
| 14 años | 0,10 * | 0,09 | 0,11 | 720,00 € |
| 15 años | 0,12 * | 0,09 | 0,11 | 720,00 € |
| 16 años | 0,16 * | 0,10 | 0,11 | 800,00 € |
| 17 años | 0,20 * | 0,13 | 0,11 | 1.040,00 € |
| 18 años | 0,26 * | 0,17 | 0,13 | 1.360,00 € |
| 19 años | 0,36 * | 0,23 | 0,20 | 1.840,00 € |
| 20 años o más | 0,45 * | 0,40 | 0,30 | 3.200,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 20 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos. * Coeficiente por encima del máximo legal: se aplica el máximo.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Villanueva de Ávila y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Villanueva de Ávila?
El 20 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Villanueva de Ávila?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 640,00 €.
¿Qué coeficiente aplica Villanueva de Ávila a diez años?
0,08, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Villanueva de Ávila si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Villanueva de Ávila?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Ávila
- Ávila 20 %
- Arévalo 28 %
- Arenas de San Pedro 23 %
- Las Navas del Marqués 30 %
- Candeleda 24 %
- Sotillo de la Adrada 25 %
- El Tiemblo 26 %
- Cebreros 15 %
- La Adrada 0,08 %
- El Barco de Ávila 20 %
- El Hoyo de Pinares 30 %
- Navaluenga 30 %
Todos los municipios de Ávila · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.