Plusvalía municipal en CañaveralTipo del 16,5 % (según años)
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Cañaveral, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Cañaveral
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 16,5 % y coeficientes de Cañaveral ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Cañaveral
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen16,5 %varía según los años
- Coeficiente a 10 años0,02máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años112,20 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia22,9 %39 municipios con datos
Si vendes, heredas o recibes en donación un inmueble urbano en Cañaveral, el impuesto se calcula con el coeficiente de Cañaveral que corresponde a los años de tenencia y el tipo del 16,5 %. Para diez años, el coeficiente es 0,02.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Cañaveral que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Cañaveral
| Años de tenencia | Coeficiente de Cañaveral | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,03 | 0,15 | 0,17 | 188,70 € |
| 1 año | 0,03 | 0,15 | 0,16 | 188,70 € |
| 2 años | 0,03 | 0,14 | 0,16 | 188,70 € |
| 3 años | 0,03 | 0,14 | 0,17 | 188,70 € |
| 4 años | 0,03 | 0,16 | 0,17 | 188,70 € |
| 5 años | 0,03 | 0,18 | 0,19 | 188,70 € |
| 6 años | 0,02 | 0,19 | 0,21 | 112,20 € |
| 7 años | 0,02 | 0,20 | 0,23 | 112,20 € |
| 8 años | 0,02 | 0,19 | 0,24 | 112,20 € |
| 9 años | 0,02 | 0,15 | 0,25 | 112,20 € |
| 10 años | 0,02 | 0,12 | 0,22 | 112,20 € |
| 11 años | 0,02 | 0,10 | 0,18 | 98,60 € |
| 12 años | 0,02 | 0,09 | 0,14 | 98,60 € |
| 13 años | 0,02 | 0,09 | 0,12 | 98,60 € |
| 14 años | 0,02 | 0,09 | 0,11 | 98,60 € |
| 15 años | 0,02 | 0,09 | 0,11 | 98,60 € |
| 16 años | 0,02 | 0,10 | 0,11 | 85,00 € |
| 17 años | 0,02 | 0,13 | 0,11 | 85,00 € |
| 18 años | 0,02 | 0,17 | 0,13 | 85,00 € |
| 19 años | 0,02 | 0,23 | 0,20 | 85,00 € |
| 20 años o más | 0,02 | 0,40 | 0,30 | 85,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 15 % de la ordenanza y el tipo del 16,5 % (el de cada periodo), sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Cañaveral y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Cañaveral?
El 16,5 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Cañaveral?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 112,20 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Cañaveral a diez años?
0,02, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Cañaveral si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Cañaveral?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Cáceres
- Cáceres 30 %
- Plasencia 25,4 %
- Navalmoral de la Mata 16,2 %
- Coria 30 %
- Miajadas 25 %
- Talayuela 20 %
- Moraleja 30 %
- Jaraíz de la Vera 23 %
- Arroyo de la Luz 22 %
- Valencia de Alcántara 20 %
- Casar de Cáceres 30 %
- Malpartida de Cáceres 26 %
Todos los municipios de Cáceres · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.