Plusvalía municipal en LlubíTipo del 30 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Llubí, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Llubí
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 30 % y coeficientes de Llubí ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Llubí
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen30 %el máximo legal
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años960,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia21,9 %67 municipios con datos
La plusvalía municipal de Llubí se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 30 %. Con diez años, el coeficiente de Llubí es 0,08.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Llubí que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Llubí
| Años de tenencia | Coeficiente de Llubí | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 1.680,00 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 1.560,00 € |
| 2 años | 0,15 * | 0,14 | 0,16 | 1.680,00 € |
| 3 años | 0,16 * | 0,14 | 0,17 | 1.680,00 € |
| 4 años | 0,17 * | 0,16 | 0,17 | 1.920,00 € |
| 5 años | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 2.040,00 € |
| 6 años | 0,16 | 0,19 | 0,21 | 1.920,00 € |
| 7 años | 0,12 | 0,20 | 0,23 | 1.440,00 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 1.200,00 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 1.080,00 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 960,00 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 960,00 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 960,00 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 960,00 € |
| 14 años | 0,10 * | 0,09 | 0,11 | 1.080,00 € |
| 15 años | 0,12 * | 0,09 | 0,11 | 1.080,00 € |
| 16 años | 0,16 * | 0,10 | 0,11 | 1.200,00 € |
| 17 años | 0,20 * | 0,13 | 0,11 | 1.560,00 € |
| 18 años | 0,26 * | 0,17 | 0,13 | 2.040,00 € |
| 19 años | 0,36 * | 0,23 | 0,20 | 2.760,00 € |
| 20 años o más | 0,45 * | 0,40 | 0,30 | 4.800,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 30 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos. * Coeficiente por encima del máximo legal: se aplica el máximo.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Llubí y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Llubí?
30 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Llubí?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 960,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Llubí a diez años?
Un coeficiente de 0,08 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Llubí si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Llubí?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Islas Baleares
- Palma 18 %
- Calvià 28 %
- Eivissa 30 %
- Manacor 28,5 %
- Santa Eulària des Riu 16 %
- Marratxí 24,5 %
- Llucmajor 22 %
- Inca 25 %
- Ciutadella de Menorca 20 %
- Maó 24 %
- Sant Josep de sa Talaia 20 %
- Sant Antoni de Portmany 20 %
Todos los municipios de Islas Baleares · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.