Plusvalía municipal en Santa María del CamíTipo del 21 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Santa María del Camí, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Santa María del Camí
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 21 % y coeficientes de Santa María del Camí ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Santa María del Camí
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen21 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.008,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia21,9 %67 municipios con datos
Santa María del Camí (Islas Baleares) cobra la plusvalía con un tipo del 21 %. La media de los municipios de la provincia con datos es del 21,9 %. Un piso con 40.000 euros de valor catastral del suelo, vendido tras diez años, pagaría 1.008,00 €.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Santa María del Camí que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Santa María del Camí
| Años de tenencia | Coeficiente de Santa María del Camí | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.260,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.260,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.176,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.176,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.344,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.512,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.596,00 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 1.680,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 1.596,00 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.260,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 1.008,00 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 840,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 756,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 756,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 756,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 756,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 840,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.092,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.428,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.932,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 3.360,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 21 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Santa María del Camí y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Santa María del Camí?
El 21 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Santa María del Camí?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 1.008,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Santa María del Camí a diez años?
0,12, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Santa María del Camí si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Santa María del Camí?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Islas Baleares
- Palma 18 %
- Calvià 28 %
- Eivissa 30 %
- Manacor 28,5 %
- Santa Eulària des Riu 16 %
- Marratxí 24,5 %
- Llucmajor 22 %
- Inca 25 %
- Ciutadella de Menorca 20 %
- Maó 24 %
- Sant Josep de sa Talaia 20 %
- Sant Antoni de Portmany 20 %
Todos los municipios de Islas Baleares · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.