Plusvalía municipal en Mansilla de las MulasTipo del 21 % (según años)
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Mansilla de las Mulas, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Mansilla de las Mulas
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 21 % y coeficientes de Mansilla de las Mulas ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Mansilla de las Mulas
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen21 %varía según los años
- Coeficiente a 10 años0,02máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años168,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia21,6 %25 municipios con datos
El Ayuntamiento de Mansilla de las Mulas aplica en 2026 un tipo de gravamen del 21 % en la plusvalía municipal. Con un valor catastral del suelo de 40.000 euros y diez años de tenencia, el coeficiente es 0,02 y la cuota sale en 168,00 €, antes de bonificaciones.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Mansilla de las Mulas que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Mansilla de las Mulas
| Años de tenencia | Coeficiente de Mansilla de las Mulas | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,00 | 0,15 | 0,17 | 0,00 € |
| 1 año | 0,02 | 0,15 | 0,16 | 168,00 € |
| 2 años | 0,02 | 0,14 | 0,16 | 168,00 € |
| 3 años | 0,02 | 0,14 | 0,17 | 168,00 € |
| 4 años | 0,02 | 0,16 | 0,17 | 168,00 € |
| 5 años | 0,02 | 0,18 | 0,19 | 168,00 € |
| 6 años | 0,02 | 0,19 | 0,21 | 168,00 € |
| 7 años | 0,02 | 0,20 | 0,23 | 168,00 € |
| 8 años | 0,02 | 0,19 | 0,24 | 168,00 € |
| 9 años | 0,02 | 0,15 | 0,25 | 168,00 € |
| 10 años | 0,02 | 0,12 | 0,22 | 168,00 € |
| 11 años | 0,02 | 0,10 | 0,18 | 168,00 € |
| 12 años | 0,02 | 0,09 | 0,14 | 168,00 € |
| 13 años | 0,02 | 0,09 | 0,12 | 168,00 € |
| 14 años | 0,02 | 0,09 | 0,11 | 168,00 € |
| 15 años | 0,02 | 0,09 | 0,11 | 168,00 € |
| 16 años | 0,02 | 0,10 | 0,11 | 168,00 € |
| 17 años | 0,02 | 0,13 | 0,11 | 168,00 € |
| 18 años | 0,02 | 0,17 | 0,13 | 168,00 € |
| 19 años | 0,02 | 0,23 | 0,20 | 168,00 € |
| 20 años o más | 0,02 | 0,40 | 0,30 | 168,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 21 % (el de cada periodo), sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Mansilla de las Mulas y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Mansilla de las Mulas?
El 21 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Mansilla de las Mulas?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 168,00 €.
¿Qué coeficiente aplica Mansilla de las Mulas a diez años?
0,02, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Mansilla de las Mulas si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Mansilla de las Mulas?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de León
- León 30 %
- Ponferrada 27 %
- San Andrés del Rabanedo 30 %
- Villaquilambre 26 %
- Astorga 30 %
- La Bañeza 25 %
- Bembibre 30 %
- Villablino 27 %
- Valverde de la Virgen 30 %
- Cacabelos 25 %
- La Robla 25 %
- Santa María del Páramo 22 %
Todos los municipios de León · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.