Plusvalía municipal en Villafranca del BierzoTipo del 22,5 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Villafranca del Bierzo, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Villafranca del Bierzo
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 22,5 % y coeficientes de Villafranca del Bierzo ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Villafranca del Bierzo
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen22,5 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años900,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia21,6 %25 municipios con datos
El Ayuntamiento de Villafranca del Bierzo aplica en 2026 un tipo de gravamen del 22,5 % en la plusvalía municipal. Con un valor catastral del suelo de 40.000 euros y diez años de tenencia, el coeficiente es 0,1 y la cuota sale en 900,00 €, antes de bonificaciones.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Villafranca del Bierzo que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Villafranca del Bierzo
| Años de tenencia | Coeficiente de Villafranca del Bierzo | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.350,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.350,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.260,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.260,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.440,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.620,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.710,00 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 1.620,00 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 1.350,00 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 1.080,00 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 900,00 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 810,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 810,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 810,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 810,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 810,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 900,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.170,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.530,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.070,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 3.600,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 22,5 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Villafranca del Bierzo y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Villafranca del Bierzo?
El 22,5 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Villafranca del Bierzo?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 900,00 €.
¿Qué coeficiente aplica Villafranca del Bierzo a diez años?
Un coeficiente de 0,1 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Villafranca del Bierzo si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Villafranca del Bierzo?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de León
- León 30 %
- Ponferrada 27 %
- San Andrés del Rabanedo 30 %
- Villaquilambre 26 %
- Astorga 30 %
- La Bañeza 25 %
- Bembibre 30 %
- Villablino 27 %
- Valverde de la Virgen 30 %
- Cacabelos 25 %
- La Robla 25 %
- Santa María del Páramo 22 %
Todos los municipios de León · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.