Plusvalía municipal en Riofrío de RiazaTipo del 25 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Riofrío de Riaza, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Riofrío de Riaza
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 25 % y coeficientes de Riofrío de Riaza ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Riofrío de Riaza
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen25 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años800,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia21,6 %27 municipios con datos
Si vendes, heredas o recibes en donación un inmueble urbano en Riofrío de Riaza, el impuesto se calcula con el coeficiente de Riofrío de Riaza que corresponde a los años de tenencia y el tipo del 25 %. Para diez años, el coeficiente es 0,08.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Riofrío de Riaza que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Riofrío de Riaza
| Años de tenencia | Coeficiente de Riofrío de Riaza | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,09 | 0,15 | 0,17 | 900,00 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 1.300,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.400,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.400,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.600,00 € |
| 5 años | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 1.700,00 € |
| 6 años | 0,16 | 0,19 | 0,21 | 1.600,00 € |
| 7 años | 0,12 | 0,20 | 0,23 | 1.200,00 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 1.000,00 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 900,00 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 800,00 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 800,00 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 800,00 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 800,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 900,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 900,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.000,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.300,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.700,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.300,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 4.000,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 25 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Riofrío de Riaza y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Riofrío de Riaza?
El 25 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Riofrío de Riaza?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 800,00 €.
¿Qué coeficiente aplica Riofrío de Riaza a diez años?
0,08, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Riofrío de Riaza si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Riofrío de Riaza?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Segovia
- Segovia 15 %
- El Espinar 22 %
- Cuéllar 25 %
- Palazuelos de Eresma 24 %
- Real Sitio de San Ildefonso 24 %
- San Cristóbal de Segovia 25 %
- Coca 20 %
- Villacastín 25 %
- Valverde del Majano 22 %
- Trescasas 24 %
- Bernuy de Porreros 30 %
- Santa María la Real de Nieva 20 %
Todos los municipios de Segovia · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.