Plusvalía municipal en VellizaTipo del 30 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Velliza, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Velliza
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 30 % y coeficientes de Velliza ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Velliza
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen30 %el máximo legal
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.200,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia22,9 %38 municipios con datos
La plusvalía municipal de Velliza se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 30 %. Con diez años, el coeficiente de Velliza es 0,1.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Velliza que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Velliza
| Años de tenencia | Coeficiente de Velliza | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.800,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.800,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.680,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.680,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.920,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 2.160,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 2.280,00 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 2.160,00 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 1.800,00 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 1.440,00 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 1.200,00 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 1.080,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 1.080,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 1.080,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.080,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.080,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.200,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.560,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 2.040,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.760,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 4.800,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 30 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Velliza y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Velliza?
30 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Velliza?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 1.200,00 €.
¿Qué coeficiente aplica Velliza a diez años?
Un coeficiente de 0,1 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Velliza si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Velliza?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Valladolid
- Valladolid 21,76 %
- Laguna de Duero 30 %
- Arroyo de la Encomienda 20 %
- Medina del Campo 29,37 %
- Cistérniga 29,29 %
- Tordesillas 24 %
- Tudela de Duero 26 %
- Íscar 24 %
- Zaratán 15 %
- Aldeamayor de San Martín 30 %
- Simancas 21 %
- Cigales 30 %
Todos los municipios de Valladolid · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.