Plusvalía municipal en Alcudia de MonteagudTipo del 26 % (según años)
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Alcudia de Monteagud, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Alcudia de Monteagud
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 26 % y coeficientes de Alcudia de Monteagud ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Alcudia de Monteagud
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen26 %varía según los años
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años707,20 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia26,9 %93 municipios con datos
Si vendes, heredas o recibes en donación un inmueble urbano en Alcudia de Monteagud, el impuesto se calcula con el coeficiente de Alcudia de Monteagud que corresponde a los años de tenencia y el tipo del 26 %. Para diez años, el coeficiente es 0,08.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Alcudia de Monteagud que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Alcudia de Monteagud
| Años de tenencia | Coeficiente de Alcudia de Monteagud | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 1.332,80 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 1.237,60 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.332,80 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.332,80 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.523,20 € |
| 5 años | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 1.618,40 € |
| 6 años | 0,16 | 0,19 | 0,21 | 1.414,40 € |
| 7 años | 0,12 | 0,20 | 0,23 | 1.060,80 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 884,00 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 795,60 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 707,20 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 652,80 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 652,80 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 652,80 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 734,40 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 734,40 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 748,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 972,40 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.271,60 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.720,40 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 2.992,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 15 % de la ordenanza y el tipo del 26 % (el de cada periodo), sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Alcudia de Monteagud y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Alcudia de Monteagud?
26 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Alcudia de Monteagud?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 707,20 €.
¿Qué coeficiente aplica Alcudia de Monteagud a diez años?
0,08, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Alcudia de Monteagud si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Alcudia de Monteagud?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Almería
- Almería 27 %
- Roquetas de Mar 23 %
- El Ejido 29 %
- Níjar 25 %
- Vícar 29 %
- Adra 28 %
- Huércal-Overa 30 %
- Huércal de Almería 28 %
- Vera 25 %
- Cuevas del Almanzora 30 %
- Berja 27 %
- Albox 30 %
Todos los municipios de Almería · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.