Plusvalía municipal en Fuentidueña de TajoTipo del 16 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Fuentidueña de Tajo, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Fuentidueña de Tajo
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 16 % y coeficientes de Fuentidueña de Tajo ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Fuentidueña de Tajo
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen16 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años768,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia24,3 %163 municipios con datos
La plusvalía municipal de Fuentidueña de Tajo se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 16 %. Con diez años, el coeficiente de Fuentidueña de Tajo es 0,12.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Fuentidueña de Tajo que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Fuentidueña de Tajo
| Años de tenencia | Coeficiente de Fuentidueña de Tajo | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 960,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 960,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 896,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 896,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.024,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.152,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.216,00 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 1.280,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 1.216,00 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 960,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 768,00 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 640,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 576,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 576,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 576,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 576,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 640,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 832,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.088,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.472,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 2.560,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 16 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Fuentidueña de Tajo y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Fuentidueña de Tajo?
El 16 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Fuentidueña de Tajo?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 768,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Fuentidueña de Tajo a diez años?
0,12, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Fuentidueña de Tajo si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Fuentidueña de Tajo?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Madrid
- Madrid 29 %
- Móstoles 25 %
- Alcalá de Henares 24 %
- Fuenlabrada 13,8 %
- Leganés 26 %
- Getafe 27 %
- Alcorcón 29 %
- Torrejón de Ardoz 30 %
- Parla 30 %
- Alcobendas 29,5 %
- Rivas-Vaciamadrid 30 %
- Las Rozas de Madrid 27 %
Todos los municipios de Madrid · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.